간접투자특허, 사업성을 먼저 재고 조합을 꾸린 특허등록 사례
- #간접투자특허벤처기업의 플랫폼 부동산 간접투자를 통한 수익 배당 및 안정적인 투자 원금 회수 시스템 및 그 구동방법
- #특허등록10-2774864
- #소요기간특허출원 후 등록까지 29개월
사례 미리보기
간접투자특허, 기업이 맡긴 부동산의 사업성을 분석 도구로 먼저 재어 걸러 낸 뒤, 그 자리를 두고 개인투자조합을 꾸려 출자금으로 임대차 계약을 맺는 흐름이 특허등록됐습니다. 특허법인 테헤란이 진행한 출원 건의 등록 정보와, 간접투자특허를 준비할 때 자주 나오는 질문을 함께 정리했습니다.
등록 개요
- 발명의 명칭
- 벤처기업의 플랫폼 부동산 간접투자를 통한 수익 배당 및 안정적인 투자 원금 회수 시스템 및 그 구동방법
- 출원번호(일자)
- 10-2022-0118069 (2022.09.19)
- 등록번호(일자)
- 10-2774864 (2025.02.25)
2022.09.19
특허 출원
10-2022-0118069
2025.02.25
특허 등록
10-2774864
사례 소개
간접투자특허는 돈을 모으는 화면이 아니라 모으기 전에 무엇을 재어 거르는지에서 갈립니다.
개인이 판단하기엔 자료가 없다
이번 사례는 기업의 부동산에 개인이 나눠 투자하는 시스템인데요. 작은 기업이 사업장을 얻으려면 목돈이 듭니다. 밖에서 나눠 대 주는 방식이 있죠. 다만 대는 쪽은 그 자리가 될 만한지 판단하기 어렵습니다. 위치와 임대료, 사업 계획을 다 봐야 하는데 개인이 그것을 하기는 어렵고요. 그러니 아는 사람만 하거나, 모르고 들어가게 됩니다. 모으는 화면만으로는 이 대목이 풀리지 않습니다.
분석으로 걸러 낸 자리만 조합으로 꾸린다
이 건은 순서를 앞에 두었습니다. 부동산 정보 수신부가 위탁을 요청한 기업에서 부동산 정보를 받죠. 사업성 분석부가 그 정보를 분석툴에 넣어 될 만한지를 잽니다. 분석 결과 통보부가 필요 자금이 맞는지까지 기업에 알리고요. 여기서 걸러진 자리만 다음으로 갑니다. 조합 결성부가 그 부동산을 두고 개인투자조합을 꾸리고, 계약 체결부가 모인 출자금으로 임대차 계약을 맺죠. 재고 나서 모으는 셈입니다. 청구항은 이 부들을 차례로 적었습니다.
본 간접투자특허 건은 특허출원에서 등록까지 약 29개월이 걸렸습니다.
자주 묻는 질문
Q1.투자 방식에 가까운데 등록이 되나요?
약속으로만 적히면 어렵습니다. 어느 부가 무엇을 받아 무엇을 내는지로 적어야 하죠. 이 건도 각 단계를 처리로 세웠습니다.
Q2.금융 관련 인허가는 어떻게 되나요?
투자를 모으고 조합을 꾸리는 일은 관련 기준과 인허가를 그것대로 갖춰야 합니다. 특허는 그 구조를 지키는 일이고요. 두 가지를 나란히 챙겨 갑니다.
Q3.등록까지 스물아홉 달이 걸린 이유가 있나요?
이런 출원은 발명의 형태를 두고 의견 제출이 오갑니다. 범위를 다시 잡는 기간이 그만큼 붙죠. 일정이 급하면 우선심사를 함께 씁니다.
Next Step
이제, 아이디어를
권리로 만들 시간입니다.
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